D’グラフォート越谷タワー

  • 埼玉県越谷市越ケ谷二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より14.3%割高

販価
4,180万円
62.5万円/㎡
相場
3,656万円
54.7万円/㎡
2,507
3,273
4,040
4,806
AI査定結果
推定相場価格
3,656万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,273万円〜4,040万円
49.0万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
D’グラフォート越谷タワー
4,180万円（62.5万円/㎡）/ 6階 / 66.86㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/174,180万円62.5万円6階 66.86㎡ 3LDK南西
2025/12/254,480万円53.2万円5階 84.21㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は52.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
D’グラフォート越谷タワー
越谷市越ケ谷二丁目
越谷駅5分 4,180万円62.5万円66.86㎡3LDK6階 / 15階建 南西2007年42戸RC
2024/09/15ドメイン越谷ツインヒルズ
越谷市大字大房
北越谷駅18分 3,680万円54.3万円67.8㎡2LDK8階 / 8階建 南東2007年80戸RC
2025/10/15ローヤルシティ北越谷
越谷市北越谷三丁目
北越谷駅8分 3,480万円49.7万円70.09㎡3LDK2階 / 5階建 南2006年23戸RC
2026/01/12ベルドゥムール北越谷駅前
越谷市北越谷四丁目
北越谷駅2分 3,599万円50.3万円71.49㎡3LDK8階 / 10階建 南2005年27戸RC
2026/01/25グランシエロ北越谷アローム
越谷市大沢四丁目
北越谷駅8分 3,180万円50.4万円63.07㎡2LDK+S3階 / 8階建 南東2009年56戸RC
2025/01/21グランシエロ越谷
越谷市赤山町一丁目
越谷駅6分 3,680万円52.0万円70.76㎡3LDK5階 / 5階建 南東2009年47戸RC
2025/02/22D’レスティア越谷赤山町
越谷市赤山町一丁目
越谷駅6分 3,380万円48.2万円70.15㎡2LDK1階 / 8階建 南西2006年37戸RC
2025/11/25アンビシャスシティ越谷
越谷市赤山町一丁目
越谷駅4分 3,280万円53.4万円61.47㎡3LDK2階 / 8階建 南西2011年86戸RC
2025/12/19D’クラディア越谷II
越谷市赤山町一丁目
越谷駅4分 4,380万円60.5万円72.39㎡3LDK2階 / 6階建 東2007年35戸RC
2024/09/18ライフピア越谷ストーリア
越谷市赤山町二丁目
越谷駅5分 3,780万円53.9万円70.11㎡3LDK5階 / 7階建 南東2012年34戸RC
2024/03/17ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ
越谷市赤山本町
越谷駅2分 3,400万円56.6万円60.07㎡2LDK11階 / 13階建 西2004年58戸RC
2024/11/20アンビシャスプラッツァ越谷
越谷市赤山本町
越谷駅2分 2,980万円53.2万円56㎡2LDK6階 / 8階建 南2005年27戸RC
2026/01/24ローヤルシティ越谷
越谷市越ケ谷二丁目
越谷駅3分 4,280万円53.6万円79.78㎡2LDK4階 / 8階建 北西2005年55戸RC
2025/02/02ティーズスクエア越谷
越谷市赤山本町
越谷駅4分 3,780万円46.9万円80.53㎡3LDK5階 / 8階建 南西2002年39戸RC
2025/04/11レクセル越谷
越谷市赤山本町
越谷駅3分 3,599万円58.4万円61.62㎡2LDK2階 / 13階建 南東2007年77戸RC
2025/09/09ライオンズ越谷センターシティ
越谷市越ケ谷一丁目
越谷駅5分 3,880万円57.0万円68.04㎡3LDK7階 / 10階建 南西2008年27戸RC
2025/04/16アデニウム越谷
越谷市東柳田町
越谷駅8分 3,380万円49.5万円68.3㎡3LDK6階 / 8階建 南東2006年55戸RC
2025/12/03ヴェルディーク越谷
越谷市瓦曽根一丁目
越谷駅7分 3,480万円49.6万円70.12㎡3LDK2階 / 5階建 南西2008年28戸RC
2025/12/26レリア新越谷
越谷市新越谷二丁目
新越谷駅14分 3,680万円47.7万円77.11㎡3LDK2階 / 6階建 南東2011年37戸RC
2024/02/11ウィズ新越谷
越谷市瓦曽根二丁目
越谷駅14分 3,350万円47.3万円70.78㎡3LDK6階 / 8階建 西2003年66戸RC
2025/01/21エフローレ新越谷スタシオン
越谷市南越谷二丁目
南越谷駅3分 3,690万円49.1万円75.1㎡3LDK3階 / 6階建 南2004年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.6%下落、越谷市では21.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は越谷市の平均と比較して11.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.3万円/㎡
前年比-9.6%
越谷市
55.9万円/㎡
前年比-21.3%
埼玉県
越谷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名D’グラフォート越谷タワー
所在地埼玉県越谷市越ケ谷二丁目
交通東武伊勢崎線越谷駅徒歩5分
築年月2007年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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